«Золоті» квадратні метри. Скільки коштує житло у Вінниці та в інших містах?

Ціни на новобудови у нас за останній рік зросли на 4%. Тепер квадратний метр коштує близько 911 доларів

• Середня зарплата у Вінниці 21 тисяча гривень.
• Якщо її не витрачати взагалі, то щоб купити однокімнатну квартиру в новобудові, площею 45 кв.м, доведеться відкладати 6 років та 7 місяців.
• Яка нині вартість житла та які ціни у різних містах? Дізналися з дослідження DIM.RIA

Аналітики DIM.RIA підготували дослідження ринку нерухомості за травень 2025-го. 

Ми переглянули їх звіт та вибрали найцікавіше: де найдорожча нерухомість у новобудовах, скільки коштує житло на «вторинці», та скільки щомісяця коштує оренда квартир у різних містах України.

Ціна новобудов зросла на 4%

У порівнянні до травня 2024 року, минулого місяця житло у вінницьких новобудовах зросло в ціні на 4%. Наразі вартість квадратного метра складає 911 доларів. Найдорожче, традиційно, у Києві — 1409 доларів. Найдешевше житло у Сумській (533 долари за кв.м) та Запорізькій (513 доларів за кв.м) областях.

Найбільш помітне зростання попиту спостерігалося в Тернопільській області (+22% у порівнянні з квітнем). На Вінниччині зацікавленість потенційних покупців до новобудов зросла на 2%.

Водночас суттєве зниження попиту зафіксовано в Сумській (-25%) та Дніпропетровській (-17%) областях.

Вторинка від 56 тисяч доларів

За даними маркетплейсу DIM.RIA, впродовж травня середня вартість однокімнатних квартир продовжує зростати у більшості регіонів України. 

Найбільший ріст зафіксовано у Херсонській області — +16%, хоча вона залишається найдешевшою за цим типом житла. Середня ціна на «однушки» тут складає 18,8 тисячі доларів.

Щодо Вінниччини, то в нас однокімнатна квартира коштує аж 56,6 тисячі доларів. З таким показником наш регіон займає четверте місце за вартістю однокімнатних квартир — дорожче тільки у Києві (92,3 тисячі доларів), на Львівщині (74,2 тисячі доларів) та у Закарпатській області (68 тисяч доларів).

Ця ж трійка лідерів й у рейтингу вартості двокімнатних квартир на вторинному ринку:

1. Київ — 111,8 тисячі доларів;
2. Львівщина — 95,5 тисячі доларів;
3. Закарпатська область — 85,6 тисячі доларів.

Тут Вінниччина посідає шосте місце, де за двокімнатну квартиру просять 73,6 тисячі доларів.

Шосте місце за нашою областю і в рейтингу вартості трикімнатних квартир: 88 тисячі доларів. Трійка лідерів — Київ (157,7 тисячі доларів), Львівщина (113,5 тисячі доларів), Чернівецька область (97,1 тисячі доларів).

Оренда показує «стримані» розцінки 

За даними аналітиків DIM.RIA, у травні Київ традиційно залишається найдорожчим містом для оренди: 

• середня вартість за «однушку» склала 18,1 тисячі гривень;
• двокімнатна квартира — 20,7 тисячі гривень;
• трикімнатна квартира — 24,9 тисячі гривень.

Вінниччина показала більш «стримані» ціни на оренду житла. У нас знімання однокімнатної квартири коштує, в середньому, 12 тисяч 430 гривень, двокімнатної квартири — 13 тисяч 208 гривень. А орендувати трикімнатну квартиру коштує, в середньому, 15 тисяч 638 гривень щомісяця.

Раніше, нагадаємо, ми розповідали, як за рік змінилась котеджна забудова під Вінницею.

Читайте також:

Скільки вінничанам коштує захистити житло від війни. Підготували огляд пропозицій

І гори, і море: які ціни на літній туристичний сезон в Україні

На воді загинуло вже понад 20 вінничан: про що варто памʼятати під час літнього купання?

Слідкуйте за новинами Вінниці у Telegram.